Achat Maison 8 pièces 155m²
255 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3661
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? CHAMPS-SUR-YONNE
Spacieux pavillon familial ? 6 chambres ? Terrain de 2400 m²
L'Agence Auxerroise Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune recherchée de Champs-sur-Yonne, ce pavillon traditionnel construit en 1997, offrant de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager d'agréables moments en famille.
Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, permettant une vie confortable de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil d'invités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2400 m², véritable atout pour les amoureux d'espace .
Un garage, un auvent et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.
Côté confort : double vitrage, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout.
Les atouts de cette propriété :
6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée
Vie de plain-pied
Beaux volumes de réception
Terrain généreux de 2400 m²
Garage et dépendances
Construction traditionnelle de 1997
Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, à proximité d'Auxerre !
À découvrir sans tarder, exclusivement avec L'Agence Auxerroise Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2690 € TTC / an et 3660 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10 PLACE CHARLES LEPERE 89000 AUXERRE