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Exclusivité
Réf. RVVI10000142

Achat Maison 5 pièces 128m² VALLAURIS 06220

895 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans le coeur du Hameau du Puissanton, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique.
Nichée dans un domaine fermé et sécurisé, elle propose une vue panoramique sur la mer, et Cap d'Antibes, un accès privilégié aux équipements tels que le tennis ou la piscine avec petit et grand bassins.
Maison de style californien répartie sur 2 niveaux. Surface habitable de 128 m2. Vue Mer Cap d'Antibes Terrain de 277 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un spacieux séjour lumineux avec une vue imprenable sur la mer, Une cuisine ouverte aménagée et équipée. un WC, un cellier, une chambre avec des placards de rangement et une magnifique salle d'eau.
Au rez-de jardin, vous trouverez : deux chambres confortables, un couloir de placard de rangement et d'une sublime salle de bains , le tout menant sur la terrasse en tek avec espace detente, Jacuzzi 6 places .
Un atelier vient completer le bien.
Stationnement : places de parking exterieures .
Équipements : climatisation reversible, ballon thermodynamique, Volets et stores électriques pour un confort optimal. jacuzzi
Profitez à loisir de la piscine et des terrains de tennis.
Desserte et commodités: l'autoroute A8 est à seulement 2 km. Restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, épicerie et boucherie charcuterie sont à quelques minutes du bien.
Cette villa fait partie d'un lotissement composé de 120 lots et à la côte-part mensuelle des charges courantes est de 115EUR/mois .
DPE: B GES: A

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALLAURIS (06220) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (98 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      98
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1217 € TTC / an et 1647 € TTC / an
      01/01/2021

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