Achat Maison 5 pièces 115m² THORIGNY SUR OREUSE 89260
135 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 8106SC
Description du bien
PROCHE THORIGNY SUR OREUSE - Longère de 115 m2 avec 3 chambres, grange et jardin.
A 5 mn de THORIGNY SUR OREUSE, cette jolie longère en partie rénovée et pleine de charme, d'environ 115 m2 (avec possibilités d'agrandissement) vous propose :
au RDC : entrée avec marquise, cuisine avec cuisinière à bois, ouverte sur salon de 25 m2, chambre de 15 m2 avec salle d'eau de 7,3 m2 et wc, pièce / bureau de 12 m2, 2ème salle d'eau avec wc et coin buanderie ;
à l'étage : pièce palière de 7 m2, grande pièce (possible chambre) de 23 m2, chambre de 8 m2, deux pièces à terminer d'aménager d'environ 25 m2.
Chauffage bois (et électrique possible). Simple et double vitrage. Microstation récente aux normes. Toiture de l'habitation refaite récemment. Ballon d'eau chaude électrique récent. DPE classé E / B.
Dépendance attenante avec une pièce et la chaufferie. Grange d'environ 45 m2 avec mezzanine. Dépendance avec deux pièces d'environ 24 m2. Cave voutée de 25 m2.
Cour arborée sur l'avant. Beau jardin fleuri et arboré sur l'arrière, avec terrasse et abri ouvert.
A 5 km de Thorigny sur Oreuse, 13 km de Sens, 22 km de Bray sur Seine. A 1H15 de Paris. Proche autoroute A5.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THORIGNY SUR OREUSE (89260)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE