Achat Appartement 3 pièces 57m² IVRY SUR SEINE 94200
270 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 465099NOH
Description du bien
IVRY-SUR-SEINE 3 PIÈCES A RÉNOVER AVEC BALCON, PARKING ET CAVE 270 000 euros
UN APPARTEMENT A RÉINVENTER, A UN PRIX ATTRACTIF
Découvrez ce 3 pièces de 2 chambres, situé dans un quartier dynamique et bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien.Vous bénéficiez de la proximité des écoles, lycées, commerces et transports, ainsi que de la gare.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'un WC.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Cet appartement s'adresse donc à un acquéreur capable de se projeter et souhaitant créer un intérieur à son image, tout en bénéficiant d'un prix de vente tenant compte de l'état actuel du bien.
Le logement dispose également d'une cave et d'une place de parking, des prestations particulièrement appréciables dans le secteur.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE
LES ATOUTS DU BIEN
Balcon
Parking
Cave
2 chambres
Faibles charges de copropriété
DPE C
Écoles et lycées à proximité
Gare et transports accessibles
Commerces et services à proximité
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES
DPE C GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix 270 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HAYI Norbert, au 0675007086 ou par courriel à n.hayi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAYI Norbert, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499288546 R.S.A.C Evry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots - dont 32 lots habitation.
Charges annuelles : 1480 euros.
Norbert HAYI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499288546 R.S.A.C Evry - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 1480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
IVRY SUR SEINE (94200)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU