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Exclusivité
Réf. 12703

Achat Appartement 3 pièces 59m² TOURS 37100

189 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180300 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien


Dans une résidence récente de 2019, calme et sécurisée, découvrez cet agréable 3 pièces de 59,50 m², situé au 1er étage.
Lumineux et exposé plein Sud, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon avec vue sur les espaces verts. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un stationnement privatif.
À quelques pas du Tram et des lignes de Bus, vous profitez d'un emplacement pratique pour rejoindre facilement le centre de Tours et les principaux pôles d'activité de Tours Nord.
Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 59 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 66
  • Quote part charges courantes : 1160 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOURS (37100) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (72 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    72
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 518 € TTC / an et 702 € TTC / an
    Non communiqué

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ERA TOURAINE IMMOBILIER

5 AVENUE ANDRE MAGINOT 37100 TOURS

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