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Exclusivité
Réf. 85288136

Achat Maison 5 pièces 133m² VILLEFRANCHE SUR MER 06230

1 750 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nous vous proposons a la vente cette Villa de 133.40 m² sur deux niveaux, située à Villefranche-sur-Mer.

Cette villa se compose de deux appartements avec chacun un accès indépendant :

Un premier appartement composé de une entrée, un séjour donnant accès à une belle terrasse vue mer et au jardin, une cuisine indépendante, 2 chambres, une chambre d'appoint/bureau, une salle de douche, un toilette indépendant, et une buanderie/cave.

Un second appartement composé d'une entrée, un séjour, une chambre, , une salle d'eau, un WC indépendant, une loggia.

Local jardin et local technique.

Possibilité de relier les deux appartements par l'intérieur.

Possibilité d'aménager les combles.

Beau potentiel.

Un garage complète ce bien.

À rénover entièrement, cette propriété représente une opportunité unique de créer une résidence d’exception selon les autorisations en vigueur. Très beau potentiel.

Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021 : entre 2 310 euros et 3 180 euros.
Classe Énergie D - Classe Climat D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEFRANCHE SUR MER (06230) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3180 € TTC / an et 2310 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE GENERALE BOVIS

    1 PLACE GEORGES CLEMENCEAU 06310 BEAULIEU SUR MER

    Appeler l’agence Tél : +33 4 93 01 00 36
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