Achat Appartement 4 pièces 97m² LE PERREUX SUR MARNE 94170
499 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4K5N-XJ0-1HS
Description du bien
Au Perreux-sur-Marne, dans une résidence Patrigniani, ORPI ATEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 98 m² situé en rez-de-jardin, au calme, en seconde ligne.
Son vrai point fort, c'est son jardin privatif de 400 m². On profite d'un grand espace extérieur et de la verdure, avec cette agréable impression d'être comme dans une maison.
L'appartement offre un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine fermé, trois chambres avec des placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés. Il dispose aussi de nombreux rangements, ainsi que d'un espace buanderie. Pour ceux qui préfèrent l'ouverture de la cuisine sur le séjour peut être étudiée.
Un double box fermé en sous-sol permet de garer deux voitures en enfilade. Une cave rajoute du rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel électrique et le ballon d'eau chaude a six ans. Le ravalement de façade, représentant 27 000 € pour ce lot, a déjà été payé par le vendeur.
Le centre-ville, les écoles, les transports et les bords de Marne sont à proximité.
Un appartement familial avec un jardin de cette taille, au calme absolu, c'est une belle occasion au Perreux.
Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA au 01 48 73 32 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 445
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 2340 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PERREUX SUR MARNE (94170)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
Non communiqué
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40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE