Achat Maison 4 pièces 130m² CHATENOIS LES FORGES 90700
174 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 466456DLUT
Description du bien
Damien LUTHY votre conseiller local vous propose cette spacieuse maison au potentiel très intéressant !
Implantée dans une rue calme de Châtenois les Forges, bâtie sur 7,5 ares, venez découvrir cette maison disposant de 130 m² habitables + 65 m² aménageables sous combles + 55 m² à exploiter au rez de chaussée !
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée
- Buanderie
- Garage double (53 m²)
Deux espaces éventuellement aménageables avec fenêtres (activité professionnelle, atelier, chambre ou encore cuisine d'été, etc...) :
- Double pièce de 24 m²
- Grande pièce de 31 m²
1er étage :
- Cuisine
- Séjour avec accès direct à une terrasse surélevée de 13 m²
- 3 chambres
- Salle de bain comprenant une baignoire et une douche
- Wc séparés
Plusieurs placards de rangements dans les chambres ou encore le couloir.
Sous combles :
- Greniers aménageables sur environ 65 m² habitables
Agréable jardin/vergers ou vous trouverez des cerisiers, un noyer, des groseilliers, etc... un véritable écrin de verdure comprenant également une petite terrasse abritée.
Maison saine et structure de qualité, après quelques travaux d'améliorations, cette propriété aura tout pour plaire !
DPE : E
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 500 euros et 4 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUTHY Damien, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUTHY Damien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATENOIS LES FORGES (90700)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (329 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3500 € TTC / an et 4780 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU