Achat Appartement 4 pièces 139m² ARCACHON 33120
882 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (837900 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1787
Description du bien
ARCACHON VILLE DE PRINTEMPS Appartement T4 d'exception avec grande terrasse
Emplacement privilégié | Calme absolu | Prestations haut de gamme
Situé au coeur du très recherché quartier de la Chapelle, à deux pas de la plage et du secteur prisé de Pereire, découvrez ce superbe appartement de type 4 niché au calme absolu. Ce bien rare se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016.
D'une surface optimisée et baigné de lumière, il se compose de :
Une entrée accueillante distribuant parfaitement les espaces.
Un vaste salon/séjour chaleureux avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée.
Trois chambres confortables, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative (dont une suite parentale avec WC et dressing intégré).
Une magnifique terrasse d'environ 40 m2, véritable pièce de vie extérieure idéale pour vos moments de détente.
Des annexes pratiques : un cellier et un WC indépendant.
Les + confort :
Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.
Un grand garage privatif en sous-sol, un atout rare et indispensable dans le secteur.
Une opportunité rare sur le marché arcachonnais, idéale en résidence principale comme secondaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 4082 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
77/79 Cours Herricart de Thury 33120 ARCACHON