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Exclusivité
Réf. 87294199

Achat Maison 4 pièces 116m² LA ROQUETTE SUR SIAGNE 06550

649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (616550 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

À La Roquette-sur-Siagne, à quelques minutes de Mandelieu et du front de mer. Ce toit-terrasse de quatre pièces occupe le dernier niveau de son bâtiment, au sein d'une résidence de 2012 avec piscine. Aucun logement au-dessus, pas de vis-à-vis proche : près de 101 m² de terrasses et de balcon l'entourent et offrent l'usage d'un jardin, sans son entretien.

L'appartement se vit de plain-pied. Le séjour-cuisine de 53 m² s'ouvre largement sur la terrasse. Il compte trois chambres dont une suite avec salle d'eau, et une salle de bains. La triple exposition assure une belle luminosité à toute heure du jour, et la vue s'ouvre sur les collines.

Climatisation réversible gainée, baies à galandage, stores électriques, fibre : l'appartement est en excellent état et ne demande aucun travaux. Un garage double, fermé et motorisé, complète l'ensemble.

Le quotidien se fait à pied, sur un environnement plat : arrêt de bus à 100 m, commerces, médecin et école à 200 m. Courts de tennis et de padel, base de loisirs et piste cyclable de la vallée de la Siagne, qui rejoint les plages en un quart d'heure à vélo, sont tout proches. L'autoroute, à 6 minutes, met Cannes et Sophia-Antipolis à portée ;...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 116 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 122
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LA ROQUETTE SUR SIAGNE (06550) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • B (83 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      83
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 969 € TTC / an et 1311 € TTC / an
      01/01/2026

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    OUVRIR M'APPORTE

    9 RUE DU FOUR 06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE

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