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Réf. GOVAP50029008

Achat Appartement 2 pièces 47m² MONTPELLIER 34000

212 900 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

ANTIGONE IMMOBILIER vous propose, dans le quartier recherché de Port Marianne Richter, ce spacieux 2 pièces de 47,66 m2.
Situé au 5e étage sur 7, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et offre une agréable terrasse de plus de 13 m2, véritable prolongement de l'espace de vie.
La terrasse est directement accessible depuis la cuisine, par une porte-fenêtre, ainsi que depuis le séjour par une large baie vitrée, offrant une belle ouverture sur l'extérieur.
Le logement est en très bon état et offre différentes possibilités d'aménagement : vous pouvez conserver la cuisine fermée, comme actuellement, ou choisir de supprimer la cloison entre la cuisine et le séjour afin d'agrandir la pièce de vie et de créer un espace plus ouvert et convivial.
Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
Un appartement lumineux, bien situé et offrant une belle terrasse plein sud, avec un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Contact: Olga GANEL: 06 18 03 09 30 - o.ganel@antigone-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 231
  • Quote part charges courantes : 1121 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34000) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 675 € TTC / an et 913 € TTC / an
    01/01/2000

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MONTPELLIER IMMO

72 RUE DE FAMAGOUSTE 34000 MONTPELLIER

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