Achat Appartement 3 pièces 66m² TOURS 37000
120 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (113688 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 56_HYVAP600022064
Description du bien
Appartement avec garage privé à Tours Centre
Situé rue Louis Braille, à Tours Centre, cet appartement de 3 pièces d'environ 66 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway de l'avenue Grammont, des commerces et des commodités.
Situé au 1er étage d'une copropriété de quatre étages, sans ascenseur, il se compose notamment d'un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que d'une chambre bénéficiant de la même exposition, et une chambre au nord. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage et en chauffage individuel au gaz.
La cuisine séparée et aménagée s'ouvre sur un agréable petit balcon au calme, offrant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.
Atout rare en secteur central : le bien est vendu avec un garage privé situé au rez-de-chaussée.
Cet appartement ne sera que disponible mi mai 2027.
Pour visiter cet appartement veuillez contacter Yoan HAVOT au 0635885899
Charges: 865EUR/an,
Copropriété de 57 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Prix de 114000 euros net vendeur et 6000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquereur
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C ». Date de référence: 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements et visiter cet appartement, contacté votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022.
Cette annonce vous est proposée par HAVOT Yoan - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 152
- Quote part charges courantes : 865 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1172424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 795 € TTC / an et 1075 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 RUE DE JERUSALEM. 37000 TOURS