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Exclusivité
Réf. 3177ST

Achat Local commercial 220m² MONTREVEL EN BRESSE 01340

220 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! A Jayat, en limite de Montrevel-en-Bresse, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois locaux à usage commercial, actuellement entièrement loués. Un des locaux est occupé par un salon de coiffure et les deux autres par un commerce de fruits et légumes. L?ensemble, actuellement géré par notre agence, génère un revenu locatif mensuel de 1 518,48 ? HT, soit 18 221,76 ? HT par an. Sur la base du prix de vente de 220 000 ?, la rentabilité brute s?élève à 8,28 %.

Les honoraires de gestion annuels s?élèvent à 1 093,30 ?, soit un revenu annuel après déduction des honoraires de gestion de 17 128,46 ? HT et une rentabilité de 7,79 %.

Chaque local dispose de ses propres compteurs ainsi que d?un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible.

Des places de stationnement sont disponibles à proximité.


Prix de vente : 220 000 ? (honoraires d?agence inclus à la charge du vendeur).


DPE : C - 156 Wh/m²/an (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560 ? et 2 130 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) GES : B - 4 kgCO²/m²/an


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain TYRODE (Carte Professionnelle CPI 0101 2017 000 019 329, numéro d'identification 539 128 843), Agence ImmoBresse au 04.74.50.23.87 ou 06.81.14.67.92. Retrouvez également toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 220 m²

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    B (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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IMMOBRESSE

19 GRANDE RUE 01340 MONTREVEL EN BRESSE

Appeler l’agence Tél : 0474502387
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