Achat Appartement 6 pièces 119m² ARRAS 62000
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
Réf. 7892069
Description du bien
Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare TGV et des places d'Arras, ce vaste appartement en triplex de près de 120 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son agencement atypique.
Bénéficiant d'une entrée totalement privative en rez-de-chaussée, ce bien rare se déploie sur plusieurs niveaux :
Au premier étage, découvrez une superbe pièce de vie traversante de plus de 36 m² avec cuisine équipée ouverte, baignée de lumière et s'ouvrant directement sur une grande terrasse.
Les étages supérieurs distribuent quatre belles chambres, un palier aménageable en salle de bain supplémentaire, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux balcons côté rue.
Les atouts supplémentaires :
Petite copropriété confidentielle de seulement 2 lots (syndic bénévole, charges quasi inexistantes).
Chaudière au gaz à condensation récente.
Vendu avec cave pour un rangement optimal.
Quelques légers rafraîchissements (peintures) et la réfection de la grande terrasse vous permettront d'optimiser ce lieu unique pour lui redonner tout son éclat.
Une véritable pépite urbaine, parfaite pour une famille ou des navetteurs recherchant un espace coup de coeur à 50 minutes de Paris.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte privilégiée de ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 119 m²
Localisation du bien
ARRAS (62000)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2585353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2690 € TTC / an et 3680 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI