Achat Appartement 1 pièce 23m² CANNES 06400
169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (158218 € hors honoraires)
Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA5547-BOURGEOISIMMO06
Description du bien
Situé dans le secteur recherché de Tassigny, à proximité du centre-ville de Cannes tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, ce studio de 23,42 m² constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif.
Entièrement meublé et parfaitement aménagé, il offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et climatisé, permettant une installation immédiate.
La pièce de vie se prolonge par une agréable terrasse de 7,95 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Le bien bénéficie également de prestations particulièrement appréciables pour le secteur : une place de parking privative ainsi qu'une cave, apportant confort et praticité.
À quelques minutes du centre de Cannes, des commerces et des principaux axes, tout en restant à l'écart de l'agitation du coeur de ville, ce studio réunit luminosité, extérieur, stationnement et localisation recherchée.
Un bien complet, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif longue durée.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 860 ?. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 ? et 640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894042258
RCP SNPI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 23 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 87
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
Non communiqué
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762 AV TOURNAMY 06250 MOUGINS