Achat Appartement 3 pièces 77m²
840 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (798000 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Balcon
Réf. MF840EG
Description du bien
Rentabilité et emplacement premium garantis pour cet appartement 3 pièces de 77 m², situé au coeur battant de l'événementiel cannois. Doté d'une configuration idéale pour la location haut de gamme, ce bien traversant est une véritable machine à louer.Les atouts majeurs pour vos voyageurs :Logistique parfaite : À seulement 2 min à pied du Palais des Congrès et 3 min de la gare (SNCF/Routière). Vos clients d'affaires arrivent et travaillent sans contrainte de transport.Espaces extérieurs doubles : Un balcon côté Sud-Est avec vue sur la Croisette pour le café du matin, et une cour privative côté Ouest pour se détendre après les salons professionnels.Prestations recherchées : 2 chambres indépendantes, une cuisine séparée tout équipée, et surtout 2 salles de douche avec WC, un critère indispensable pour maximiser le confort en colocation d'affaires.Ne manquez pas ce produit clé en main au fort potentiel de rendement locatif (saisons estivales et congrès internationaux : MIPIM, Festival de Cannes, Cannes Lions...).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 810 € TTC / an
Non communiqué
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15 RUE DES BELGES ANGLE RUE SAINT HONORE 06400 CANNES