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Réf. BONNOT309

Achat Appartement 2 pièces 46m²

350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

ARCACHON - BEL APPARTEMENT T2 TRAVERSANT AVEC GRAND BALCON - ARCACHON - CENTRE VILLE - Nous vous proposons de découvrir au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement à moderniser. L'entrée offre des placards, le séjour donne sur un spacieux balcon exposé sud avec une vue très agréable. La cuisine est semi-ouverte. Salle d'eau fonctionnelle et wc séparés. Bel apercu bassin depuis la chambre aménagée avec placards. L'appartement bénéficie également d'une place de parking couverte prolongée par un cellier. L'appartement peut être vendu meublé. A proximité des commerces du quartier de la chapelle et de la plage.
Ce bien vous est proposé par Anne DELPORTE, EI, agent commercial, N° 525 365 409. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 450,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 330 189,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 350 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 52
  • Quote part charges courantes : 1450 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    01/01/2021

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