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Réf. 87436071

Achat Maison 6 pièces 357m² ANTIBES 06600

1 450 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Coup de cœur garanti pour cette villa de 2002, en parfait état, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Antibes — à deux pas du centre-ville, des commerces et des grands axes.

Sur un terrain plat de 1575 m², profitez d'un jardin arboré et intime, d'une belle piscine et de son coin cuisine d'été à l'abri des regards : l'endroit idéal pour recevoir en toute tranquillité.

Rez-de-chaussée : entrée, wc indépendant, trois chambres avec placards et une salle de douche, un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin.

À l'étage : une suite parentale d'exception d'environ 50 m², salle de bain complète, ouvrant sur une grande terrasse privative avec vue sur les montagnes.

Sous-sol total d'environ 150 m² : garage pour plusieurs véhicules, chaufferie, buanderie avec coin douche, atelier/rangement et local technique piscine — un vrai plus, rare sur ce secteur.

Un studio indépendant avec salle de douche et jardin privatif complète ce bien, idéal pour accueillir de la famille, des amis ou en rendement locatif.

Les atouts du bien...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 357 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANTIBES (06600) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (85 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      85
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3310 € TTC / an et 4490 € TTC / an
      01/01/2024

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    BLANDIN IMMOBILIER

    3 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE

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