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Réf. FNA36-1923

Achat Appartement 3 pièces 60m² ARES 33740

250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (234720 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

ARES. Appartement traversant au 1er et dernier étage d?une petite résidence, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Il se compose d?un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d?une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards et d?une salle de bains. Un local vélos privatif vient compléter ce bien, idéal pour faciliter le quotidien.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des pistes cyclables.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1430 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 55 lots dont 16 lots principaux , Charges annuelles 750. 00 Euros , Surface Carrez 59. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 55
  • Quote part charges courantes : 750 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1430 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

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