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Réf. FNA72-273

Achat Appartement 4 pièces 84m² TALENCE 33400

291 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (274010 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

TALENCE BAGATELLE . Au sein d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, idéalement située à quelques pas des transports, commerces, écoles et de l?hôpital, vous serez séduit par cet appartement T4, doté de 3 chambres, une pièce de vie climatisée, une cuisine, une salle d'eau récemment rénovée, et un petit balcon pour profiter d'une pause extérieure. Une cave et une place de parking privative en sous sol complète ce bien disposant de nombreux atouts.
Pour résidence principale ou investissement locatif . VENDU LIBRE
Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 54 86 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 910 et 1290 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 40 lots principaux , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 83. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 84 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TALENCE (33400) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1290 € TTC / an
    01/01/2021

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215 COURS GAMBETTA 33400 TALENCE

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