Achat Appartement 4 pièces 82m² LE BOUSCAT 33110
430 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (408975 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 2863appt
Description du bien
Charmante maison de ville, entièrement rénovée, située au Bouscat, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du tram D " les écus" (300m), Mairie du Bouscat (600m), des commerces de proximité, à deux pas du dynamique centre du Bouscat.
Baignée de lumière avec ses expositions Sud-Est et Sud-Ouest, fonctionnelle, en excellent état, offrant des prestations et des équipements de qualité dont la climatisation réversible installée en décembre 2025 sur les deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un extérieur intime, aménagé en terrasse paysagée de 80m², une chambre avec sa salle de bains, wc indépendant, buanderie.
À l'étage, un palier avec un placard dressing aménagé, deux chambres, une spacieuse salle d'eau avec douche italienne et WC.
Une place de parking privative complète ce bien, au sein d'une petite copropriété de 26 logements, à taille humaine et bien entretenue.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 1628 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE BOUSCAT (33110)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT