Exclusivité
Réf. 226306
Description du bien
Studio lumineux, DPE C, à 5 min des métros lignes 7 et 14 et du tramway T3a. À 50 m d'Epitech, à 5 min de l'hôpital Bicêtre. Le Kremlin-Bicêtre, à 2 min de la porte d'Italie, Paris 13e.
Au 2e étage d'un petit immeuble ancien de quatre étages, calme et bien entretenu, ce studio de 13,46 m² Loi Carrez, vendu meublé et équipé, est optimisé pour une vie agréable : couchage en mezzanine, coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC et grande douche.
Principal atout : classé C en performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, il reste louable pour de longues années, conforme à la loi Climat.
Idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un pied-à-terre parisien. À proximité de nombreux commerces et d'Okabé, dans un quartier animé et familial. Bien rare, à saisir.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 370 Euro et 520 Euro/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 226306
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 13 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 916 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (213 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 520 € TTC / an
Non communiqué
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72 RUE CLAUDE BERNARD 75005 PARIS 05