Achat Appartement 1 pièce 30m²
86 850 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 84463T
Description du bien
Durand Montouché vous propose cet appartement T1 bis situé quai de Loire qui réunit une superficie de 30,63 m² loi Carrez, un balcon et une place de parking dans un immeuble équipé d'un ascenseur. Une adresse à découvrir pour apprécier sur place le bien et la manière dont ses différents atouts peuvent répondre à votre projet d'achat.
Avec sa typologie T1 bis, cet appartement mérite une visite attentive pour découvrir son agencement, comprendre l'articulation des espaces et envisager votre installation. La surface de 30,59 m² loi Carrez constitue un repère précis pour aborder cette découverte et vous projeter avec vos propres besoins, votre mobilier et vos habitudes de vie. Le balcon apporte un espace extérieur à l'appartement, dont vous pourrez apprécier les dimensions, l'orientation et les possibilités d'aménagement lors de la visite. Il complète la surface intérieure et représente un critère à considérer si vous souhaitez disposer d'un extérieur pour votre futur logement à Orléans.
La présence d'une place de parking et d'un ascenseur complète les caractéristiques de ce T1 bis quai de Loire. Pour un acquéreur qui intègre le stationnement et l'accès à l'appartement dans ses critères de recherche, ces deux équipements sont des éléments concrets à examiner dès la découverte du bien.
L'emplacement en bord de Loire inscrit cet appartement dans un environnement orléanais directement associé au fleuve. La visite permettra de découvrir les abords de l'immeuble et de situer cette adresse par rapport à vos déplacements habituels. Le DPE classé C
https://www.georisques.gouv.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (184 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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19 RUE BANNIER 45000 ORLEANS