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Exclusivité
Réf. DOM35824

Achat Appartement 1 pièce 34m² VILLENEUVE LE ROI 94290

145 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous présente en exclusivité ce studio de 34 m² situé à Villeneuve-le-Roi, au sein d'une résidence récente de 2019.

Le bien offre également un balcon de 9 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure sécurisée au sein de la résidence. Aucun travaux n'est à prévoir et la cuisine a été aménagée en 2025.

### Sur le bien

Le logement se compose de :

- Une entrée avec placard
- Un couloir
- Une salle d'eau avec WC
- Un séjour
- Une cuisine ouverte aménagée

La configuration permet également de **créer facilement une chambre en ajoutant une cloison, afin de transformer le studio en véritable T2.

DPE : C

Les plus

- Résidence récente de 2019
- Balcon de 9 m²
- Place de parking extérieure sécurisée
- Cuisine aménagée en 2025
- Aucun travaux à prévoir
- Possibilité de créer un T2
- Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges

Taxe foncière : 1 080 €
Charges : 115 €/mois

Localisation

Le bien bénéficie d'un accès pratique aux transports :

- RER C - gare de Villeneuve-le-Roi à environ 12 minutes à pied**
- Bus 482 à 2 minutes à pied

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lauvergeat Hugo, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 897 414 033. Référence annonce : DOM35824. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 34 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

VILLENEUVE LE ROI (94290) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    B (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 300 € TTC / an et 460 € TTC / an
    Non communiqué

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