Achat Maison 6 pièces 130m² JOIGNY 89300
99 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 462596SYF
Description du bien
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR !
A seulement 1h30 de Paris, au coeur de Joigny et à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cette maison de ville offrant de beaux volumes et un réel potentiel.
Elle se compose d'une entrée indépendante, séjour, salle à manger, d'une cuisine sur demi palier, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC. Deux belles caves voûtées complètent ce bien, apportant des espaces de stockage appréciables et du caractère à la propriété.
Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, comme pour un projet d'investissement locatif grâce à son emplacement central et à sa configuration familiale.
Une affaire à saisir rapidement !
DPE D(166) GES D (35)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FOURNIER Sylvain, au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOURNIER Sylvain, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462596
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX DE VENTE, 99 000 euros CHARGES VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
JOIGNY (89300)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (166 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU