Achat Appartement 3 pièces 68m²
186 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 5996
Description du bien
Appartement 3 pièces avec terrasse et garage ? Besançon Saint-Claude / Torcols
Dans le quartier recherché de Saint-Claude : Torcols à Besançon, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 68,69 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence construite dans les années 2007.
En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour un couple, une personne seule ou des personnes souhaitant profiter d'un logement pratique et facile à vivre au quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à une agréable terrasse de 12 m² sur jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement bénéficier d'un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
Le logement bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs.
Un autre avantage important : un garage fermé privatif en sous-sol est compris avec l'appartement. Il permet de stationner facilement son véhicule et offre également un espace de rangement appréciable.
Un emplacement pratique au quotidien :
L'appartement est situé dans le secteur Saint-Claude / Torcols, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités.
Vous trouverez à proximité les commerces nécessaires à la vie quotidienne : boulangeries, pharmacie, commerces alimentaires et supermarchés. Une boulangerie est notamment présente boulevard Léon Blum, ainsi que différents commerces et services.
Le secteur est également desservi par le réseau de bus Ginko, avec plusieurs lignes accessibles à proximité, permettant de rejoindre facilement différents quartiers de Besançon et le centre-ville.
Les établissements scolaires du secteur sont également facilement accessibles, notamment l'école primaire Bruyère ainsi que plusieurs établissements privés.
La présence de parcs et d'espaces verts à proximité permet également de profiter d'un environnement agréable pour les promenades et les moments de détente.
Les principaux atouts
Appartement 3 pièces de 68,69 m²
Rez-de-jardin
Séjour exposé plein sud
Cuisine ouverte aménagée et équipée
2 chambres
Terrasse de 12 m²
Salle d'eau
WC indépendant
Garage fermé en sous-sol
Chauffage individuel au gaz
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants
Résidence de 2007
Appartement en bon état
Placards
Quartier calme et recherché
Commerces, boulangerie, pharmacie et transports à proximité
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, particulièrement adapté à un couple ou à une personne recherchant le confort d'un rez-de-chaussée, une terrasse et un garage, tout en restant proche des commerces et des transports.
Agence IMMOFLORE
*DPE en cours d'actualisation*
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière de Besançon IMMOFLORE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 93
- Quote part charges courantes : 1163 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1162323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 440 € TTC / an et 610 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 RUE DE LA MOUILLERE 25000 BESANCON