Achat Appartement 1 pièce 26m² MARIGNANE 13700
89 500 € Honoraires charge vendeur
Balcon
Réf. 5371
Description du bien
Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane vous propose à la vente ce studio d'environ 27 m2, situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence fermée et agréable, à proximité de toutes les commodités.
Un investissement locatif rassurant et immédiatement rentable : le logement est vendu avec un locataire sérieux et soigneux en place depuis décembre 2018, dans le cadre d'un bail meublé. Aucun retard de paiement à ce jour et un appartement parfaitement entretenu.
Loyer actuel : 500 EUR + 50 EUR de provisions sur charges, soit 550 EUR mensuels charges comprises.
Le studio se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC et bénéficie d'un agréable balcon avec vue sur la verdure.
Pour davantage de confort, le séjour est équipé d'une climatisation réversible.
La résidence offre un environnement agréable avec espaces verts et places de stationnement.
Les + pour votre investissement :
o Locataire fiable en place depuis 2018
o Aucun impayé
o Bail meublé en cours
o Revenus locatifs immédiats
o Appartement très bien entretenu
o Résidence fermée
o Balcon avec vue verdoyante
o Climatisation réversible
o Stationnement dans la résidence
o Proximité des commodités
Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un historique locatif rassurant et sans vacance locative immédiate.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Vanessa COCO au 06 17 58 59 12.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 404 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARIGNANE (13700)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2023
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11 AVENUE R.CARRAO - BP 55 13700 MARIGNANE