Achat Appartement 2 pièces 38m² CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
189 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. DOM35375
Description du bien
Liberkeys vous propose à Champigny-sur-Marne ce très agréable T1 bis de 38.36 m², situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Lumineux, chaleureux et particulièrement bien agencé, l'appartement offre dès les premiers instants une vraie sensation de confort. La pièce de vie, agréable et facile à aménager, profite d'une belle luminosité et permet de créer un espace convivial sans compromis sur le coin nuit.
Véritable atout du bien, celui-ci est entièrement séparé de la pièce de vie. Une configuration idéale pour profiter du confort d'un espace dédié au repos tout en conservant un séjour à part entière.
La cuisine fonctionnelle et la salle d'eau complètent un ensemble harmonieux et pensé pour le quotidien.
Autre avantage : aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans autre préoccupation que celle de s'y installer.
La copropriété est bien entretenue et a récemment bénéficié de la réfection de sa toiture. Aucune procédure n'est actuellement en cours.
L'emplacement offre également un cadre de vie pratique et agréable, à proximité du Parc du Tremblay, des commerces et des services du quotidien. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité et permettent de rejoindre facilement les gares et communes environnantes. La gare de Nogent-Le Perreux, desservie par le RER E, est également accessible à proximité.
Avec ses 39 m², sa belle luminosité, son espace nuit indépendant et son excellent état, ce T1 bis réunit les atouts recherchés pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un appartement prêt à vivre, à découvrir sans tarder.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Serot Kim, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 841896665. Référence annonce : DOM35375. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Localisation du bien
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (324 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3241212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Non communiqué
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