Achat Appartement 2 pièces 36m² BORDEAUX 33300
185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (172161 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. AQ-BXQ-25806
Description du bien
Emplacement privilégié pour ce charmant T2 d'environ 36 m², idéalement situé sur les Quais de la Garonne, avec le tramway au pied de l'immeuble, ainsi que les commerces et les écoles accessibles immédiatement.
Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau.
L'appartement bénéficie également de la climatisation, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Son emplacement, sa configuration et sa proximité immédiate des transports en font un bien particulièrement intéressant, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, notamment à destination d'une clientèle étudiante.
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1090 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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13 ALLEE DE TOURNY 33000 BORDEAUX