Achat Appartement 3 pièces 67m² CAPINGHEM 59160
179 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 14_VAP150000277
Description du bien
Au 5e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur et entrée sécurisée, ce T3 traversant de 62,07 m2 loi Carrez et 67,75 m2 au sol séduit par ses volumes et sa luminosité, dans un cadre calme et bien desservi au coeur du quartier Humanicité.
La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon : l'endroit idéal pour un café au réveil. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Les + du bien :
5e et dernier étage
Séjour très lumineux avec cuisine ouverte
Deux chambres
Balcon
Deux places de parking privatives en sous-sol
Ascenseur et entrée sécurisée
DPE classe B -- 88 kWh/m2/an
Chauffage urbain
Humanicité offre un cadre de vie vivant et pratique, réunissant crèche au pied de la résidence, commerces, services et établissements de santé. Le métro Saint-Philibert et les lignes de bus sont accessibles en environ 7 minutes à pied. L'hôpital Saint-Philibert et le centre commercial de Lomme se trouvent également à proximité.
INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ
Bien soumis au statut de la copropriété : appartement, lot no 5041, au sein d'une copropriété de 48 lots (bâtiment D) ; deux places de parking, lots no 1282 et 1318, relevant d'un syndicat distinct pour le parc de stationnement.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel 2026 2027 : 2 184,68 EUR pour l'appartement et 470,24 EUR pour les deux places de parking, soit 2 654,92 EUR au total.
VISITES SUR RENDEZ-VOUS
18 avenue Nelson Mandela -- 59160 Capinghem
VENTE INTERACTIVE -- MISE À PRIX : 179 500 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur
Mercredi 14 octobre 2026, de 19 h 30 à 20 h 30.
RÉCEPTION DES OFFRES
Jeudi 15 octobre 2026, de 13 h à 14 h.
Un écart de 1 000 EUR entre les propositions est recommandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MODALITÉS DE LA VENTE. Le bien est proposé à la vente dans le cadre d'un mandat exclusif. Le prix affiché constitue un prix de présentation. À l'issue des visites, les acquéreurs intéressés seront invités à transmettre leur meilleure proposition dans le délai indiqué, le vendeur n'étant pas tenu d'accepter une offre au prix affiché. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation au processus de sélection des offres est soumise à agrément préalable. Les propositions pourront être transmises selon les modalités communiquées après visite. Toutes les propositions seront présentées au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Conformément aux dispositions des articles 1113 et suivants du Code civil, les propositions d'achat transmises dans le cadre du présent processus ne vaudront formation du contrat qu'après acceptation expresse et non équivoque du vendeur. Le vendeur demeure libre de ne pas donner suite à toute proposition reçue, y compris la plus élevée, sans avoir à justifier de sa décision. La vente ne sera parfaite qu'après accord des parties sur la chose et sur le prix, et donnera lieu à la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire illiz.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 2184 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAPINGHEM (59160)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (88 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info8899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 620 € TTC / an
01/01/2023
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4 Avenue du Petit Port 73100 AIX LES BAINS