Réf. 87405477
Description du bien
Nichée dans un environnement verdoyant et exceptionnellement paisible, cette magnifique villa familiale de 275 m² est implantée au coeur d'un superbe terrain paysager et arboré de 1 800 m², offrant un cadre exclusif dominant la baie de Villefranche-sur-Mer.
Répartie sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle abondante et ses nombreuses ouvertures sur la mer. Chaque pièce bénéficie de son propre espace extérieur, offrant un panorama exceptionnel entre ciel et Méditerranée.
La villa comprend un vaste séjour de 60 m², une cuisine semi-indépendante, plusieurs chambres, dont une suite parentale de 37 m² avec salle de bains privative, un bureau avec dressing, ainsi qu'un studio indépendant de 35 m² et un sauna.
Plusieurs jardins et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. La terrasse rooftop de plus de 100 m² est sublimée par une magnifique piscine à débordement avec jacuzzi, surplombant la baie et offrant des vues panoramiques à couper le souffle.
Un grand garage pour deux voitures ainsi qu'une place de stationnement extérieure supplémentaire complètent cette propriété rare, présentée en excellent état et bénéficiant d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis direct.
Une résidence discrète et exclusive, idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre de la Côte d'Azur, alliant intimité, élégance et vues véritablement exceptionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 275 m²
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR MER (06230)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2509 € TTC / an et 3395 € TTC / an
Non communiqué
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