Achat Appartement 2 pièces 22m²
135 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 715
Description du bien
EXCEPTIONNEL ! Superbe petit T2 ultra optimisé et aux faibles charges, au calme sur cour intérieure, à deux pas de la rue Nationale !
Au 4ème et DERNIER ÉTAGE (avec ascenseur jusqu'au 3ème), bel appartement comprenant une pièce principale avec TERRASSE de près de 8 m², cuisine ouverte, chambre, salle d'eau.
Placards dans chaque pièce, CLIMATISATION réversible, aucun vis-à-vis...
Rare à la vente.
Copropriété de 14 lots.
768 euros de charges annuelles (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes...).
135.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Points clés :
T2 à vendre, appartement deux pièces, petite surface optimisée, agencement ingénieux, logement fonctionnel, faibles charges de copropriété, appartement au calme, vue sur cour intérieure, environnement paisible en centre-ville, dernier étage, espace extérieur, pièce de vie avec accès terrasse, cuisine ouverte, chambre indépendante, salle d'eau, placards dans toutes les pièces, nombreux rangements, climatisation réversible, confort thermique été comme hiver, absence de vis-à-vis, intimité préservée, appartement lumineux, logement facile à vivre, emplacement central, proximité immédiate de la rue Nationale, accès rapide aux commerces, restaurants et services, transports en commun à proximité, quartier recherché de Tours, centre-ville, secteur des Halles, vie citadine, appartement idéal pour résidence principale, premier achat immobilier, pied-à-terre, investissement locatif, location meublée ou longue durée, placement patrimonial, petite surface avec extérieur, bien immobilier rare, appartement avec terrasse en centre-ville, logement avec faibles charges, confort d'un dernier étage, résidence avec ascenseur, appartement calme malgré la situation centrale, acquisition immobilière, opportunité rare, bien à fort potentiel locatif, logement adapté aux étudiants ou jeunes actifs, proximité des commodités, accès facile aux transports, appartement pratique et confortable, adresse privilégiée, T2 avec terrasse et climatisation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (283 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2834747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 780 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
73, RUE MARCEAU 37000 TOURS