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Exclusivité
Réf. VSVAP40001084

Achat Appartement 3 pièces 56m² MERIGNAC 33700

164 900 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité 1001 Adresses / Appartement vendu avec locataire en place, situé à Mérignac, 3-5 Chemin de Pagneau.
Appartement vendu avec locataire en place.
Au sein d'une résidence contemporaine de 2016, composée de trois batiments - Au rez-de-chaussé, agréable appartement de type trois pièces composé d'une entrée, cuisine américaine aménagée, pièce de vie donnant sur une terrasse exposé ouest, deux chambres avec placards de rangement, salle de bains, wc séparés.
En bon état cet appartement dispose également de deux places privatives de stationnement sécurisée au sein de la résidence, dont une au sous-sol.
Bail en date du : 04.08.2023
Loyer : 813,71 EUR par mois charges comprises dont 43 EUR de provisions sur charges.
Charges annuelles de copropriété : 855,26 EUR.
Copropriété de 70 lots principaux à usage d'habitation.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 440 et 630 EUR.
Taxe foncière 1.131 EUR
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 56 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (67 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    67
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 630 € TTC / an
    01/01/2021

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