Achat Appartement 3 pièces 68m²
394 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 755
Description du bien
L'Agence du Centre vous propose cet appartement 3 pièces idéalement situé en centre-ville, donnant directement sur la promenade de la Bièvre, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Sa localisation permet également de profiter de la proximité des transports, avec un arrêt de bus accessible en seulement 5 minutes et le RER B situé à environ 10 minutes.
Les écoles se trouvent également à proximité (crèche, groupe scolaire Belle Image, collège Paul Bert), un véritable avantage pour faciliter l'organisation de la vie quotidienne.
Cet appartement se situe au sein d'un immeuble récent et en bon état (ravalement effectué), bénéficiant d'un ascenseur pour davantage de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels et adaptés à la vie quotidienne. Le bien comprend un grand séjour de 22m² de disposant d'un espace bureau, permettant de créer facilement un coin dédié au télétravail, aux études ou simplement à un espace de rangement et d'organisation supplémentaire, tout en conservant une véritable pièce de vie.
L'appartement dispose également d'une cuisine séparée et aménagée, offrant un espace consacré à la préparation des repas.
La partie nuit se compose de deux chambres, permettant de répondre à différents besoins. Elles peuvent être utilisées comme chambres principales, chambres d'enfants ou encore permettre d'aménager un espace supplémentaire selon votre organisation.
Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent l'aménagement intérieur de cet appartement.
Le bien bénéficie également d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable directement accessible depuis l'appartement. Un véritable atout supplémentaire pour profiter d'un extérieur tout en habitant en plein centre-ville.
Les points forts :
Rénovation récente
Centre-ville
Vue sur la promenade de la Bièvre
Arrêt de bus à 5 minutes
RER B à environ 10 minutes
Proximité des écoles
Immeuble récent et en bon état
Ascenseur
Séjour avec espace bureau
Cuisine séparée
Deux chambres
Balcon
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Les photos produites avec rendu naturel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 155
- Quote part charges courantes : 2280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN