Achat Appartement 4 pièces 103m² NOGENT SUR MARNE 94130
849 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. LDGW-YJQ-7ZP
Description du bien
Un dernier étage, de l'espace pour toute la famille et une terrasse ouverte sur la verdure.
ORPI Atexia vous présente ce bel appartement traversant de 104 m² Carrez, au 2 eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence arborée et sécurisée, construit en 2016. Lumineux, calme et en parfait état, il réunit les qualités recherchées pour s'installer confortablement en famille à Nogent-sur-Marne.
Le coeur de l'appartement est sa pièce de vie de 51,3 m² : un double séjour exposé sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un espace repas où chacun trouve sa place. Aux beaux jours, la vie se prolonge sur la terrasse de 20 m², avec sa vue dégagée et verdoyante.
À l'écart de la pièce de vie, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et des WC séparés. L'entrée offre des rangements et deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble.
Le centre-ville, les commerces et les écoles sont à moins de 5 minutes à pied, et le RER à environ 10 minutes.
Trois chambres, une vraie pièce de vie, une grande terrasse au calme et deux parkings : un appartement familial rare sur le secteur.
Venez le découvrir avec ORPI ATEXIA au 01 48 73 32 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 443
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 4440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NOGENT SUR MARNE (94130)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
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40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE