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Réf. FNA4-14356

Achat Appartement 4 pièces 111m² MERIGNAC 33700

369 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (348925 € hors honoraires)

3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

MERIGNAC CENTRE . Idéalement situé au calme dans une résidence verdoyante à proximité immédiate de toutes les commodités de Mérignac Centre, vous serez séduit par cet appartement en dernier étage, lumineux et bénéficiant de beaux volumes.
Composé d'un grande pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine, de trois chambres et deux salles de bains, il bénéficie également d'un emplacement de stationnement et d'un cellier.
Cet appartement à moderniser, rare sur le secteur, bénéficie d'une situation exceptionnelle. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2190 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 92 lots principaux , Charges annuelles 2800. 00 Euros , Surface Carrez 111. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 111 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (152 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

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