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Exclusivité
Réf. 8ZBO-0XG-L9G

Achat Appartement 2 pièces 46m² NOGENT SUR MARNE 94130

339 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ Orpi - Parfait état - Calme absolu - Parking.

À proximité immédiate du RER A, des commerces et du Bois de Vincennes, ORPI ATEXIA vous propose cet appartement de 2 pièces de 46,45 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2010.

Donnant entièrement sur cour, il bénéficie d'un calme absolu. Parfaitement agencé, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Atouts : parfait état, aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée, classe énergétique C et emplacement très recherché.

Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA au 01 48 73 32 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence agence : 444

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 107
  • Quote part charges courantes : 1409 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NOGENT SUR MARNE (94130) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
    Non communiqué

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ORPI ATEXIA

40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE

Appeler l’agence Tél : 01 48 73 32 32
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