Achat Appartement 2 pièces 47m² BORDEAUX 33300
215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (201277 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. FNA12-5933
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Chartrons - Appartement T2 avec parking. Appartement actuellement loué en meublé, il sera libre au 30/04/2027.
Situé aux Chartrons, cet appartement de 48 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des restaurants et du tramway. Au sein d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus appréciés de la ville.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Ce bien comprend également une place de parking privative, un atout appréciable dans le quartier. Sa situation, sa distribution et les possibilités d'aménagement qu'il offre en font une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 970 et 1350 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 886. 56 Euros , Surface Carrez 47. 4m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 886 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1954242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX