Achat Appartement 3 pièces 61m²
399 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 762
Description du bien
L'AGENCE DU CENTRE vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 61,85 m², situé à Cachan, dans le secteur du centre-ville. Installé au sein d'une résidence récente, cet appartement réunit plusieurs qualités recherchées : il est traversant, en parfait état, bénéficie d'un balcon exposé Sud et profite d'un environnement calme. Il bénéficie également d'un emplacement pratique, avec les arrêts de bus accessibles en environ 5 minutes et le RER B situé à environ 15 minutes.
Dès l'entrée, l'appartement propose une organisation simple et fonctionnelle. Les différents espaces sont bien répartis et permettent de profiter pleinement de la surface disponible. La configuration en trois pièces offre un bon équilibre entre les espaces de vie et les espaces nuit.
La pièce principale se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. Cette disposition permet de profiter d'un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine ouverte communique directement avec le séjour, ce qui permet de conserver une belle continuité dans la pièce de vie. Le séjour constitue l'un des principaux atouts de cet appartement. Il bénéficie d'une exposition Sud, particulièrement appréciable pour profiter d'une belle luminosité naturelle.
Le séjour donne également sur un balcon. Cet espace extérieur représente un véritable avantage pour un appartement situé en centre-ville. Il permet de profiter d'un extérieur directement depuis le logement et constitue un prolongement agréable de la pièce de vie.
L'appartement est également traversant, une caractéristique particulièrement intéressante. Cette configuration permet de bénéficier de différentes orientations et participe à la sensation d'espace et de confort à l'intérieur du logement.
L'une des chambres pourra naturellement être utilisée comme chambre principale, tandis que la seconde pourra conserver sa fonction de chambre ou être aménagée différemment selon le mode de vie des occupants.
La présence de deux chambres rend cet appartement adapté à plusieurs types de projets. Il pourra convenir à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire, à une personne recherchant une chambre et un espace complémentaire ou encore à un foyer ayant besoin de deux chambres.
L'appartement comprend également une salle de bain ainsi que des WC séparés, venant compléter l'organisation générale du logement.
La résidence est récente, ce qui vient compléter les qualités générales du bien.
La situation en centre-ville de Cachan représente un véritable atout pour l'appartement, car il est proche des commerces, des écoles et des commodités.
Les photos sont produites avec rendu naturel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 98
- Quote part charges courantes : 2931 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1182424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 840 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN