Achat Appartement 4 pièces 111m² LILLE 59800
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. 2176
Description du bien
À proximité immédiate de la place de la République, au premier étage avec ascenseur d'une très belle copropriété de l'hypercentre , cet appartement de 111 m² offre une base particulièrement intéressante pour un projet de rafraichissement.
L'immeuble et ses parties communes sont remarquablement bien entretenus et donnent immédiatement le ton.
L'appartement s'ouvre sur un beau hall d'entrée, qui dessert l'ensemble des pièces. Le double séjour, d'environ 40 m², profite d'une belle luminosité et conserve un parquet d'époque qui souligne le caractère des lieux.
La partie nuit comprend trois belles chambres, dont deux donnent sur cour, ainsi qu'une salle de bain à rénover. La cuisine, aujourd'hui ancienne, pourra également être entièrement repensée.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du double vitrage et une réflexion sur l'isolation intérieure. Rien qui ne remette en cause la qualité de la base : volumes, distribution, hauteur, lumière et éléments anciens sont déjà là.
Un appartement qui offre surtout un emplacement recherché, un vrai cachet et un potentiel de transformation particulièrement intéressant, avec la possibilité de créer un intérieur à la hauteur de cette belle adresse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 111 m²
Localisation du bien
LILLE (59800)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (449 kWh/m² an)
G (100 kgCO2/m².an)
Plus d'info449100100 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3990 € TTC / an et 5400 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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122 Rue Solferino 59000 LILLE