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Réf. 87358031

Achat Maison 5 pièces 168m² NICE 06100

840 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

À seulement 15 mn du centre-ville, au cœur des collines niçoises dans le secteur de St-Pancrace, cette maison de 168 m² séduit par ses volumes, son espace détente avec piscine, et son potentiel d’aménagement.

Édifiée sur 2 niveaux, elle offre aujourd’hui une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. Sa conception permet également d’envisager la création de deux appartements indépendants, offrant ainsi une grande liberté d’utilisation selon les projets : résidence principale ou logement familial.
Au rez-de-chaussée, la cuisine se prolonge par une agréable véranda, permettant d’imaginer un véritable espace repas tourné vers l’extérieur.
Les espaces extérieurs constituent un véritable lieu de vie : espace piscine, barbecue et four à pizzas invitent à profiter pleinement des belles journées niçoises et à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

À l’étage, une vaste terrasse de 20 m² avec vue mer vient compléter les prestations.

Autre atout recherché : plusieurs places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété.

Une maison rare par ses possibilités d’évolution, qui conjugue volumes, piscine, vue mer et proximité du centre de...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 168 m²

    Localisation du bien

    NICE (06100) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2590 € TTC / an et 3560 € TTC / an
      Non communiqué

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