Achat Maison 6 pièces 144m² VILLENEUVE LOUBET 06270
1 290 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87283229
Description du bien
Exclusivité Partnersimmo
Sur la Côte d'Azur, à Villeneuve-Loubet limite Biot, à proximité du parc de Vaugrenier, cette très belle villa moderne de 145 m² se situe dans un domaine sécurisé à faibles charges. En parfait état et magnifiquement entretenue, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée et féerique sur une zone naturelle protégée, avec un château qui se dévoile au loin — le tout au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une exposition sud/sud-ouest.
Implantée sur un terrain entièrement plat de 700 m², la villa profite d'une très belle piscine de 22 m au sein de la résidence, ainsi que d'un terrain de pétanque. Le jardin, lui aussi entièrement plat, permet très facilement la création d'une piscine privative. La maison dispose également d'environ 50 m² de terrasse couverte et 50 m² de terrasse extérieure.
À l'intérieur, une entrée avec placard dessert un grand salon ouvert sur la belle terrasse couverte et sa vue bucolique sur les collines environnantes, une salle à manger avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'un espace bureau de plain-pied — ancienne chambre ayant conservé sa salle de bain attenante et son dressing — pouvant très facilement...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE LOUBET (06270)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2025
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3 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE