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Exclusivité
Réf. 87404867

Achat Maison 6 pièces 154m² ROYAT 63130

495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (474156 € hors honoraires)

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Jardin

Description du bien

Située sur les hauteurs de Royat, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette propriété singulière et pleine de charme répartie sur logements ainsi que son jardin arboré d'environ 1500m².

Cet ensemble immobilier rénové avec goût et qualité composé de :
Une maison principale de 120m² qui comprend une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un garage double.

Le gite de type 1bis se compose d'une pièce de vie avec espace nuit, une salle d'eau et WC, le tout décoré dans le style industriel et automobile.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 154 m²

    Localisation du bien

    ROYAT (63130) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2300 € TTC / an et 3120 € TTC / an
      01/01/2021

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