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Réf. 87404801

Achat Maison 6 pièces 234m² MOUGINS 06250

1 690 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Sur les hauteurs de Cannes, au calme absolu et à quelques minutes des commerces, cette villa familiale offre une vue dégagée et exceptionnelle sur le vieux village de Mougins.

Son grand atout est un terrain de 3 235 m², entièrement plat, ce qui est très rare dans le secteur. Il est arboré d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Il est assez vaste pour accueillir un court de padel ou de tennis, un potager ou des espaces de jeux pour les enfants, tout en conservant un vrai jardin.

Construite en 1978, la villa d'environ 235 m² habitables est dans son état d'origine. Elle est à rafraîchir, ce qui vous permet de la moderniser à votre goût dans des volumes qui ne se construisent plus aujourd'hui :

une entrée de 11 m² avec rangements ;
un séjour cathédrale de 62 m² avec cheminée et une hauteur sous plafond spectaculaire ;
une salle à manger et une cuisine équipée de 12 m² ;
une suite parentale avec salle de douche ;
trois autres chambres, deux salles de douche et une salle de bains ;
une mezzanine de 27 m², qui peut servir de bureau, de salon TV ou de 5e chambre ;
une cave de 27 m², un cellier et de nombreux rangements.

À l'extérieur, une piscine de 6 x 12 m...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 234 m²

    Localisation du bien

    MOUGINS (06250) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3650 € TTC / an et 5000 € TTC / an
      01/01/2024

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    BLANDIN IMMOBILIER

    3 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE

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