Achat Maison 7 pièces 280m² TOULON 83200
990 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 6294ss
Description du bien
Au coeur du quartier de Valbertrand, cette remarquable propriété de caractère dévoile tout le charme et l'authenticité d'un véritable mas provençal. Édifiée sur un terrain paysager de 1 113 m2, elle développe près de 280 m2 habitables dans un environnement conjuguant calme absolu, intimité préservée et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Dès les premiers pas, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes exceptionnels. La réception principale s'articule autour d'un somptueux séjour baigné de lumière, sublimé par un spectaculaire plafond cathédrale et une élégante cheminée en pierre à foyer ouvert. Les nombreuses ouvertures créent une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et les terrasses extérieures, offrant une sensation de vie dedans-dehors particulièrement appréciable sous le climat méditerranéen.
La cuisine indépendante, pensée comme un véritable lieu de partage, se prolonge par une salle à manger conviviale.
Le rez-de-chaussée accueille deux confortables chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied particulièrement agréable.
À l'étage, l'espace nuit révèle de beaux volumes avec deux magnifiques suites parentales de plus de 23 m2 chacune, offrant confort et intimité. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace bureau complètent harmonieusement ce niveau, parfaitement adapté à une grande famille ou à la réception d'invités.
À l'extérieur, la propriété invite à la douceur de vivre provençale. Plusieurs terrasses soigneusement aménagées permettent de profiter du soleil ou de l'ombre selon les heures de la journée. Une véritable cuisine d'été entièrement équipée, accompagnée de sa salle d'eau et de ses toilettes, prolonge les espaces de réception vers un agréable coin repas ombragé.
À l'abri des regards, dans un écrin de verdure parfaitement préservé, la piscine de 8 x 4 mètres offre un espace de détente privilégié dans un calme absolu. Un vaste garage de 33 m2 ainsi qu'un forage complètent les prestations de cette propriété rare.
Alliance parfaite entre élégance, authenticité et art de vivre méditerranéen, cette demeure de caractère constitue une opportunité exceptionnelle sur le secteur recherché de Valbertrand.
Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'espace, de charme et de sérénité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULON (83200)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3420 € TTC / an et 4670 € TTC / an
01/01/2023
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