Achat Appartement 2 pièces 25m² VINCENNES 94300
260 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. VA5106-AGENCEDUCENTRE
Description du bien
Charmant 2 pièces idéalement situé à Vincennes
Au coeur d'un secteur recherché de Vincennes, à seulement 2 minutes à pied du métro Bérault et à proximité immédiate du Château de Vincennes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, dont les parties communes et la cour intérieure ont récemment été rénovées, ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé.
Vous apprécierez son environnement paisible tout en profitant d'un accès rapide aux transports, aux commerces et à toutes les commodités du centre-ville.
Un bien rare, niché dans le « carré magique » de Vincennes, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
1 cave en sous-sol complète ce bien.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 ? et 1290.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1284 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VINCENNES (94300)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (406 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info4066868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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107 RUE DE FONTENAY 94300 VINCENNES