Achat Appartement 4 pièces 65m²
174 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (164449 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. AQ-VIL-27157
Description du bien
A vendre. Exclusivité.
Situé au sein de la résidence Sarcignan à Villenave-d'Ornon, cet appartement T4 de 65 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. En bon état général, il pourra être facilement rafraîchi et personnalisé selon vos envies.
Aucun travaux à prévoir. Pas d'anomalies électricité ni gaz.
Bénéficiant d'une exposition Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité. Une cave complète le bien et le stationnement est libre au sein de la résidence.
Sa situation permet également de profiter d'une bonne desserte en transports en commun, avec le tramway ligne C et plusieurs lignes de bus à proximité.
Ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un logement destiné à la location. Sa configuration peut également convenir à un projet de colocation.
Proposé à un prix attractif, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif à Villenave-d'Ornon.
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 1316 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (175 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
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556 ROUTE DE TOULOUSE 33140 VILLENAVE D ORNON