Achat Appartement 4 pièces 75m²
124 100 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. 54142TDW
Description du bien
Situé en plein centre-ville de Fleury-les-Aubrais, cet appartement de 75 m² bénéficie d'un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles au pied de la résidence. Entièrement rénové avec goût, il offre un intérieur fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'entrée dessert une belle pièce de vie comprenant un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un dressing, une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'agencement.
Le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, tandis qu'une cave apporte une solution de rangement appréciable.
Implanté au troisième étage d'une copropriété de 202 lots, cet appartement profite d'une exposition Est-Ouest, favorable à une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage collectif au gaz fait partie des prestations de la résidence.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un premier achat, ce bien combine un emplacement central, une rénovation soignée et un potentiel d'évolution avec la création possible d'une troisième chambre.
Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 202
- Quote part charges courantes : 3020 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2202323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE ABBE PASTY 45400 FLEURY LES AUBRAIS