Achat Appartement 3 pièces 62m² THIAIS 94320
295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7009-MUTERLOGER69570
Description du bien
THIAIS ? 3 PIÈCES 62,38 M² ? BALCON 9,43 M² ? PARKING ? DPE B
À Thiais, au sein d'une résidence récente de 2020, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,38 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon de 9,43 m² exposé Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
L'appartement bénéficie des prestations d'une construction récente : double vitrage, volets roulants, très bonne isolation et chauffage collectif par réseau de chaleur. Son excellente performance énergétique constitue un véritable atout avec un DPE B (76 kWh/m²/an) et un GES A (2 kg CO?/m²/an). Les dépenses énergétiques sont estimées entre 400 et 600 ? par an.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.
La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement pratique avec Intermarché, boulangerie et cabinet médical à proximité immédiate. Le TVM et le 393 sont accessibles à pied. Thiais Village, l'A86 et l'aéroport Paris-Orly sont rapidement accessibles.
Les charges de copropriété s'élèvent à 158 ? par mois et comprennent notamment l'entretien de la résidence, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Taxe foncière : 1 334 ? par an.
Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, réunissant balcon, stationnement, faibles consommations énergétiques et commerces au pied de la résidence.
Prix : 295 000 ?.
Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 ? et 600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
THIAIS (94320)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
B (76 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
Non communiqué
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY