Achat Appartement 4 pièces 92m² CANNES 06400
600 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 627V3717A
Description du bien
Opportunité rare à 5 minutes de la Croisette
L'Agence de Provence vous propose à la vente ce Duplex 92,23 m² habitable en dernier étage.
?Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois, découvrez cet élégant duplex de 76 m² situé en dernier étage, vendu entièrement meublé et en excellent état.
?Ce bien de 4 pièces propose une distribution idéale et optimisée :
?Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, accompagné d'une cuisine équipée et aménagée.
?Espace nuit : 3 chambres spacieuses aménagées en suites, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative et de nombreux rangements sur mesure.
?Les + du bien :
?Vendu entièrement équipé et meublé clé en main (décoration soignée et mobilier moderne).
?Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien d'exception (atout rare à proximité immédiate du centre-ville).
?Charme de l'ancien/bourgeois combiné au confort contemporain.
?Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à fort rendement (proximité immédiate du Palais des Festivals et des plages).
Contact Christophe : 06.33.52.58.88 ou christophe@agencedeprovence.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2580 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
Non communiqué
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6 PLACE DE LA FOUX 06130 GRASSE